Podatki i opłaty lokalne w 2027 roku wzrosną o 2,7%. GUS podał wskaźnik

Główny Urząd Statystyczny ogłosił 15 lipca wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych za pierwsze półrocze 2026 roku. Wyniósł on 102,7, co oznacza, że maksymalne stawki podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych i opłat lokalnych wzrosną w 2027 roku o 2,7%. Dla firm najbardziej odczuwalna będzie podwyżka stawki za budynki związane z działalnością gospodarczą.

Mechanizm jest automatyczny: zgodnie z art. 20 ust. 3 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych górne granice stawek podlegają co roku waloryzacji o wskaźnik cen z pierwszego półrocza, ogłaszany przez Prezesa GUS w połowie lipca. Na tej podstawie Minister Finansów ogłosi w Monitorze Polskim obwieszczenie z konkretnymi kwotami maksymalnymi na 2027 rok. Tegoroczny odczyt (2,7%) jest o 1,8 punktu procentowego niższy niż przed rokiem, gdy wskaźnik sięgnął 4,5%.

Jakie stawki maksymalne w 2027 roku?

Na podstawie wskaźnika można już oszacować górne granice najważniejszych stawek podatku od nieruchomości:

• budynki mieszkalne – wzrost z 1,25 zł do ok. 1,28 zł za 1 m² powierzchni użytkowej;
• budynki związane z działalnością gospodarczą – wzrost z 35,53 zł do ok. 36,49 zł za 1 m²;
• podatek od środków transportowych i opłaty lokalne (targowa, miejscowa, uzdrowiskowa, reklamowa, od posiadania psów) – analogiczna waloryzacja o 2,7%.

W praktyce dla lokalu firmowego o powierzchni 100 m² różnica wyniesie maksymalnie około 96 zł rocznie. Po latach 2022–2023, gdy łączna podwyżka stawek maksymalnych sięgnęła blisko 30%, tegoroczna waloryzacja jest więc o wiele łagodniejsza.

Stawka maksymalna to nie obowiązek

Obwieszczenie Ministra Finansów wyznacza jedynie górne granice stawek. O konkretnych stawkach podatku od nieruchomości, podatku od środków transportowych i opłat lokalnych decydują rady gmin w drodze uchwały. Samorząd może przyjąć stawki niższe od maksymalnych, choć większe miasta często korzystają z pełnego limitu. Ostateczną kwotę na 2027 rok poznasz więc dopiero z uchwały swojej gminy, podejmowanej zazwyczaj jesienią.

Co to oznacza dla Twojej firmy?

Jeśli prowadzisz działalność we własnym lokalu, hali lub magazynie, uwzględnij wyższą stawkę w budżecie na 2027 rok – szczególnie przy większych powierzchniach, gdzie 0,96 zł na metrze to spora różnica. Warto też pamiętać, że waloryzacja obejmie podatek od środków transportowych, co dotyczy firm posiadających samochody ciężarowe powyżej 3,5 ton, ciągniki siodłowe, przyczepy i autobusy. Zmiana stawek nie wymaga składania nowych deklaracji – osoby fizyczne otrzymają zaktualizowaną decyzję podatkową od gminy. Natomiast osoby prawne i jednostki organizacyjne (np. spółki z o.o., spółki jawne, fundacje) muszą pamiętać, że same składają coroczną deklarację DN-1 i obliczają podatek według obowiązujących stawek. W ich przypadku nowe stawki należy uwzględnić w deklaracji na 2027 rok.

Podstawa prawna i źródła

Komunikat Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego z dnia 15 lipca 2026 r. w sprawie wskaźnika cen towarów i usług konsumpcyjnych w I półroczu 2026 r. (wskaźnik 102,7).
Ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (Dz.U. z 2025 r. poz. 707), art. 20.
Zapowiadane obwieszczenie Ministra Finansów w sprawie górnych granic stawek kwotowych podatków i opłat lokalnych na rok 2027 (Monitor Polski).
Materiał ma charakter informacyjny. Konkretne stawki na 2027 rok określą obwieszczenie Ministra Finansów oraz uchwały rad gmin. W indywidualnych rozliczeniach warto potwierdzić stan z księgowym lub doradcą podatkowym..