PIT-39 druk do pobrania

Druk PIT-39 – wzór do pobrania

PIT-39 to deklaracja podatkowa przeznaczona dla osób fizycznych, które w danym roku podatkowym uzyskały przychody z odpłatnego zbycia nieruchomości oraz niektórych praw majątkowych. 

Aktualny druk PIT-39 do pobrania znajdziesz na oficjalnej stronie gov.pl.

Możesz też wypełnić aktywny druk PIT-39 i przesłać go za pośrednictwem platformy e-Urzędu Skarbowego lub wypełnić e-formularz PIT-39 online. W wersji elektronicznej możesz poświadczyć dokument certyfikatem kwalifikowanym lub danymi autoryzującymi. 

Formularz ten obowiązuje w przypadku sprzedaży:

• nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości, (np. domu, mieszkania, działki),
• prawa użytkowania wieczystego gruntów,
• spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub użytkowego oraz prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej.

Deklarację PIT-39 składają podatnicy, którzy dokonali sprzedaży przed upływem 5 lat od od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie nieruchomości. Wypełnienie i złożenie tego formularza pozwala na prawidłowe rozliczenie podatku dochodowego od osób fizycznych (PIT) oraz ewentualne skorzystanie z dostępnych ulg podatkowych, takich jak ulga mieszkaniowa.

Opis druku PIT-39

Formularz PIT-39, jak każdy dokument podatkowy, składa się z wielu sekcji. Do najważniejszych należą:

• dane identyfikacyjne podatnika – imię, nazwisko, numer PESEL lub NIP, adres zamieszkania,
• informacja o przychodzie – wykazanie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych,
• koszty uzyskania przychodu – uwzględnienie wydatków związanych z nabyciem nieruchomości lub jej ulepszeniem,
• dochód podlegający opodatkowaniu lub starta – przychód pomniejszony o koszty,
• podatek należny – obliczenie podatku w wysokości 19% od osiągniętego dochodu,
• ulga mieszkaniowa – możliwość zwolnienia z podatku, jeśli przychód został przeznaczony na cele mieszkaniowe w okresie 3 lat od sprzedaży (środki przeznaczone na cele mieszkaniowe wykazuje się w polu „Dochód zwolniony na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy”).

Do kiedy składa się formularz PIT-39? Druk należy przedłożyć w urzędzie skarbowym do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, w którym nastąpiła sprzedaż nieruchomości lub praw majątkowych. 

Podstawa prawna

Podstawą prawną do rozliczenia PIT-39 jest Ustawa z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych, w szczególności art. 10 ust. 1 pkt 8 oraz art. 30e regulujący zasady opodatkowania dochodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.

Zamieszczane wzory dokumentów mają charakter orientacyjny i nie stanowią porady prawnej ani podatkowej. Firmove.pl nie ponosi odpowiedzialności za wykorzystanie informacji zawartych w tych wzorach.